Vente Appartement Paris 9ème
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Vente Appartement
Paris 9ème Saint-Georges

Réf. 82663867

2 pièces

1 chambre

56 m²

850 000 €

Informations complémentaires

QUARTIER SAINT GEORGES : DEUX PIÈCES DE 56 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE

850 000 €

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER SAINT GEORGES, AU SEIN D'UNE UNE COPROPRIETE TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC SA CHARMANTE COUR PAVÉE, SE TROUVE CE BIEN ATYPIQUE DE CHARME D'UNE SURFACE HABITABLE DE 56,44m2 LOI CARREZ QUI SE PRÉSENTE COMME UNE MAISON AVEC SON ENTRÉE INDÉPENDANTE ET SA TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 17m2 EXPOSÉE OUEST.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX.

ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR UN ARCHITECTE, SA SURFACE EST DE 56m2, IL VOUS SÉDUIRA PAR SON PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ ET SON STYLE CONTEMPORAIN.

IL COMPREND AU RDC UN SÉJOUR S'OUVRANT SUR UNE JOLIE TERRASSE ARBORÉE ET UNE CUISINE SÉPARÉE PAR UNE ÉLÉGANTE VERRIÈRE.WC INDÉPENDANTS.

UN ESCALIER MÈNE AU NIVEAU INFÉRIEUR OÙ SE TROUVE UNE SUITE PARENTALE DE 16M2 ÉCLAIRÉE PAR LA LUMIÈRE NATURELLE AVEC UNE SALLE D'EAU, DRESSINGS SUR MESURE ET UNE BUANDERIE.
UN AMÉNAGEMENT ASTUCIEUX PERMETTANT À CETTE PIÈCE UN DOUBLE USAGE: BUREAU OU CHAMBRE A COUCHER.

À 200 MÈTRES DU MÉTRO: STATION SAINT GEORGES LIGNE 12

CONTACT: CORINNE TEBOUL 06 20 52 21 23

Sommaire

  • Référence 82663867
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 824 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.09% ( 25 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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